اسعار عقارات العراق 2018 النصف الاول

اسعار عقارات العراق 2018 النصف الاول

اسعار عقارات العراق 2018 النصف الاول : تقرير موقع الباحث العقاري لأسعار العقارات في بغداد للنصف الأول من العام 2018. نستعرض فيه

أسعار المتر المربع في مناطق وأحياء  مختلفة من محافظة بغداد. التقرير الحالي يغطي اكثر من ضعف

عدد المناطق والاحياء التي تمت تغطيتها في تقريرنا السابق: أسعار عقارات بغداد 2017

كذلك اضفنا لهذا التقرير مناطق اطراف بغداد مثل المحمودية وأبو غريب وغيرها

متوسط سعر المتر في محافظة بغداد للنصف الاول من عام 2018 كان 1,465,135 دينار عراقي

بزيادة 1 بالمائة عن متوسط سعر المتر عام 2017 والذي كان 1,449,299 دينار عراقي

أقل سعر متر سجل في منطقة الوردية في قضاء المدائن: 75,000 دينار عراقي

أعلى سعر متر سجل في الجادرية: 7,500,000 دينار عراقي

للإستفادة القصوى من هذا التقرير، يرجى ملاحظة التالي

التقرير , اسعار عقارات العراق 2018 النصف الاول , يستعرض أسعار المتر المربع للمنازل/البيوت فقط

اعتمدنا أسعار العرض وليس أسعار البيع الفعلي للعقارات

عملنا على ذكر أعلى عرض سعر بيع وأقل عرض سعر بيع مع متوسط أسعار العرض لكل منطقة وذلك لإعطاء القارئ للتقرير صورة أدق عن حركة الأسعار في تلك المنطقة

التقرير يعتمد افضل الطرق الرياضية والمعتمدة من قبل المواقع والمؤسسات العالمية لحساب متوسط الاسعار

 

العوامل العامة المؤثرة على أسعار العقارات

الموقع الجغرافي للعقار

حالة البناء، بعض البيوت قديمة أو متهالكة معروضة على أنها أرض. بينما أخرى، قد تكون بنفس الشارع، معروضة للبيع وهي مبنية بطراز فاخر

مساحة العقار، فهناك طلب متزايد على البيوت ذات المساحات الصغيرة، لذا ارتفع سعر العرض لها

موقع العقار داخل نفس الحي أو المنطقة، فإن صلاحية بعض البيوت لأن تكون تجارية ترفع سعرها في السوق

 

الكاظمية

متوسط سعر العرض للمتر كان: 2,970,000

أعلى سعر للمتر كان: 4,160,000      على شارع المشاط

أقل سعر للمتر كان: 1,750,000

 

 


العطيفية

متوسط سعر العرض للمتر كان: 2,130,000

أعلى سعر للمتر كان: 3,500,000

أقل سعر للمتر كان: 1,220,000     في العطيفية الثانية

متوسط سعر العرض للمتر كان: 3,000,000     في الصالحية


الشالجية

متوسط سعر العرض للمتر كان: 2,150,000

أعلى سعر للمتر كان: 3,360,000     على شارع المحافظ

أقل سعر للمتر كان: 1,600,000

 


الحرية

متوسط سعر العرض للمتر كان: 1,300,000

أعلى سعر للمتر كان: 1,900,000     في الحرية الاولى

أقل سعر للمتر كان: 870,000     في السلام

 


الدولعي

متوسط سعر العرض للمتر كان: 1,440,000

أعلى سعر للمتر كان: 2,785,000     قرب شارع الدولعي

أقل سعر للمتر كان: 1,000,000